サンモリッツ霧丘

  • 福岡県北九州市小倉北区黒住町

  • 日豊本線 / 城野駅 徒歩16分

  • 2007年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,850万円
30.7万円/㎡
相場
1,759万円
29.2万円/㎡
1,554
1,691
1,827
1,964
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜1,827万円
28.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンモリッツ霧丘
1,850万円（30.7万円/㎡）/ 10階 / 60.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,850万円30.7万円10階 60.25㎡ 1LDK西
2024/09/252,390万円31.4万円6階 76.18㎡ 4LDK南東
2024/02/172,790万円36.6万円6階 76.18㎡ 4LDK南東
2024/02/172,790万円36.6万円7階 76.18㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
サンモリッツ霧丘
北九州市小倉北区黒住町
城野駅16分 1,850万円30.7万円60.25㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年34戸RC
2025/10/25オーヴィジョン中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅23分 2,080万円29.1万円71.56㎡3LDK4階 / 10階建 南2011年34戸RC
2025/06/08サンパーク中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅23分 1,698万円24.0万円70.87㎡2LDK1階 / 14階建 東2005年52戸RC
2026/03/04ペルル日明II
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅20分 1,980万円28.0万円70.63㎡3LDK1階 / 11階建 南西2005年33戸RC
2024/05/27アクロス小倉セントラルスクエア
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅28分 1,550万円24.9万円62.33㎡2LDK9階 / 14階建 西2007年80戸RC
2025/07/03リヴィエールソフィア日明
北九州市小倉北区日明二丁目
西小倉駅19分 1,800万円26.6万円67.69㎡3LDK3階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/12/15サンリヤン到津の森公園
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅22分 1,800万円29.0万円61.98㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東2010年65戸SRC
2023/08/24オークランド城内公園通り
北九州市小倉北区城内
西小倉駅16分 2,400万円36.8万円65.14㎡3LDK3階 / 14階建 西2011年52戸RC
2025/11/05グランドパレスアビオン片野
北九州市小倉北区片野二丁目
片野駅6分 1,480万円27.9万円53㎡2LDK8階 / 13階建 南2009年60戸RC
2026/03/13ルネッサンス21小倉東
北九州市小倉北区片野新町一丁目
片野駅6分 1,480万円28.6万円51.68㎡2LDK7階 / 10階建 東2008年36戸RC
2024/05/17グランドパレス熊本町プレミアム
北九州市小倉北区熊本一丁目
城野駅18分 2,380万円34.9万円68.22㎡3LDK5階 / 12階建 南西2010年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で34.1%上昇、北九州市小倉北区では29.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して7.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.7万円/㎡
前年比+34.1%
北九州市小倉北区
28.6万円/㎡
前年比-29.1%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンモリッツ霧丘
所在地福岡県北九州市小倉北区黒住町
交通日豊本線城野駅徒歩16分
築年月2007年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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